Optimice su Capital con el Poder de un Opportunity Zone
Participe en el desarrollo de Lyra Residences en Miami, FL. Un fondo inmobiliario diseñado para maximizar sus retornos netos de impuestos con el respaldo de SORA Developments y Conconcreto.
El Respaldo del Éxito
Conconcreto, con más de 65 años de trayectoria en el sector de la construcción e infraestructura, une fuerzas con SORA Developments para garantizar una ejecución de obra sin contratiempos, con tecnología BIM avanzada y altos estándares internacionales.
¿Por qué Invertir en una Zona de Oportunidad?
Las Zonas de Oportunidad (Opportunity Zones) son una iniciativa federal diseñada para estimular el desarrollo económico mediante incentivos fiscales masivos a inversionistas privados.
Diferimiento Fiscal
Difiera el pago de impuestos sobre ganancias de capital existentes reinvirtiendo esas utilidades en el fondo Lyra Residences dentro de los plazos autorizados.
Aumento de Base Exenta
Al mantener su inversión a largo plazo, obtiene una reducción permanente en la base gravable del capital diferido original, optimizando su tasa de salida.
Crecimiento 100% Libre de Impuestos
El beneficio definitivo: Manteniendo la inversión en el fondo por un período mínimo de 10 años, toda la nueva plusvalía generada por Lyra estará completamente exenta de impuestos federales.
Calcule sus beneficios fiscales estimados
Mueva el selector para simular la reinversión de sus ganancias de capital y observe cómo se comparan los retornos bajo el esquema de un Opportunity Zone frente a una inversión tradicional.
Resultado de Proyección (10 Años)
*Nota: Este simulador es con fines educativos e ilustrativos. Los ahorros reales varían según su jurisdicción y circunstancias fiscales particulares. Se aconseja asesoramiento fiscal calificado.
¿Por qué Lyra en Homestead?
El sur del condado de Miami-Dade está experimentando un desarrollo residencial e industrial sin precedentes. Homestead se ha posicionado como el nuevo epicentro residencial debido a su conectividad directa con Miami y los cayos de la Florida.
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Demanda de Vivienda de Renta Media-Alta Homestead tiene una tasa de absorción habitacional líder en el condado de Miami-Dade.
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Arquitectura de Vanguardia Diseño tipo midrise estructurado con líneas orgánicas que definen un nuevo estándar de sofisticación.
Unidades Modernas
Diseñadas estratégicamente para el segmento multifamiliar con mayor demanda y estabilidad de renta.
Renta de Target / SF
Precio altamente competitivo que garantiza una excelente tasa de ocupación desde el lanzamiento.
Diseño y Materialidad
Un lenguaje arquitectónico que se aleja de la rigidez convencional para abrazar curvas suaves, iluminación indirecta y acabados naturales de alta gama.
Lobby Central
Lounge Club
Comedor Residencial
Posicionamiento Competitivo
Lyra Residences se sitúa en un rango óptimo de renta por pie cuadrado, garantizando alta liquidez de renta y máxima plusvalía en el mercado contemporáneo de Homestead.
| Propiedad | Tipo / Año | Unidades | Renta Prom. | Área Prom. (SF) | Renta / SF |
|---|---|---|---|---|---|
| Bay Village One | Midrise / 2020 | 213 | $2,474 | 727 | $3.40 |
| Indigo Palmetto Bay | Midrise / 2022 | 235 | $2,721 | 893 | $3.05 |
| Palmetto Station | Midrise / 2019 | 271 | $2,866 | 911 | $3.14 |
| Vistas Palmetto Bay | Lowrise / 2023 | 60 | $3,001 | 1,079 | $2.91 |
| Bay Pointe | Lowrise / 2023 | 192 | $2,435 | 759 | $3.21 |
| Lyra Residences Target | Midrise / 2027 | 269 | $2,494 | 822 | $3.04 |
Relación Renta por Pie Cuadrado
Lyra Residences se posiciona en el punto de equilibrio óptimo: un costo por pie cuadrado de **$3.04 USD** que resulta extremadamente atractivo para arrendatarios locales, pero que asegura un retorno operativo (NOI) superior gracias a la eficiencia de escala (269 unidades).
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Solicitud Enviada con Éxito
Un ejecutivo del fondo de oportunidad Lyra Residences se comunicará con usted en un plazo no mayor a 24 horas hábiles.
